VINCITY QUẬN 9 DÀNH RIÊNG CHO ĐỐI TƯỢNG NÀO

Năm 2016 là một hành trình thành công của Vingroup trong Các lĩnh vực Bất Động Sản. Nối tiếp thành công đó, trong năm 2017 Vingroup còn hướng tới bỏ vốn sinh lãi xây dựng trong các dự án Phức Hợp Chung Cư cao cấp và biệt thự sinh thái, dự án Vinciy Q9 tại Nguyễn Xiển, phường Long Bình, Quận 9, tp.HCM. Căn hộ Giá rẻ VinCity New Quận 9 được tọa lạc trên nền đất rộng 356 ha.

du an vincity q9

VINCITY QUẬN 9 PHÙ HỢP VỚI CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ CÓ THU NHẬP THẤP

1. Đối với các căn hộ khác trong khu vực

  • Khu vực quận 9 thuộc phân khúc nhà ở giá rẻ
  • Xét về giá tiền: sẽ rơi vào khoảng  1,2 tỷ cho đến 1,8 tỷ.
  • Về thực trạng: Căn hộ đang được xây dựng và18 tháng sau nhận nhà.
  • Xét về độ tuổi khách hàng được sở hữu căn hộ: Từ 28 đến 35 tuổi.
  • Xét về công việc: có mức thu nhập từ 15 đến 20 triệu/ tháng, thuộc nhóm khách hàng có nhu cầu thực để mua nhà, nhưng chưa đủ khả năng về mặt tài chính và đang cần sự hỗ trợ từ ngân hàng cho vay với biên độ từ 10 tới 20 năm.

2. Nhóm khách hàng có thể sở hữu căn hộ Vincity quận 9

Nhóm khách hàng đang cần sự hỗ trợ từ phía ngân hàng đang chiếm đại đa số trong phân khúc cần tổ ấm để lập gia đình và để an cư… Với các dự án hiện tại như: Flora FUji, Flora Kikyo, Flora Anh Đào, Sun Tower, First Home, The Art Gia Hòa,…bạn không có đủ tài chính để lựa chọn một trong những căn hộ thuộc các dự án này.

Sự xuất hiện kịp thời của căn hộ giá rẻ Vincity quận 9 như muốn thổi bùng nhu cầu mua nhà của bạn, niềm mơ ước tưởng chừng như xa xôi nhưng giờ đây được coi là nằm ngay trong tầm tay của bạn. Vingroup luôn quan tâm tới cuộc sống của bạn, quan tâm tới nhà ở của bạn thậm chí sâu xa hơn là quan tâm nơi ăn chốn ở cho một đại gia đình của giới trẻ – đại gia đình thế hệ mới – đại gia đình của những người muốn có được một căn nhà cho chính mình… Căn hộ Vincity Quận 9 là niềm khát khao, là niềm mơ ước có được một mái ấm bình yên vừa túi tiền lại đầy đủ tiện ích.

Giá dịch vụ tại các căn hộ thuộc Vincity quận 9 sẽ dao động từ khoảng: 4.000 – 8.000 đồng/m2. Tất cả các căn hộ sẽ được công khai một cách minh bạch về giá và hoàn toàn không có sự chênh lệch về giá.

Các căn hộ chung cư Vincity quận 9 có diện tích từ 35 m2 đến 92 m2, có giá bán trung bình từ 13 – 19 triệu/m2, mật độ xây dựng từ 20 – 25%. Khách hàng chỉ cần tích lũy đủ 20 – 30% nguồn tài chính tương đương với 150 triệu đồng, là bạn có thể sở hữu ngay một căn hộ tại Vincity Quận 9.

Chi tiết xem lại : https://bietthucanho.com/5-ly-do-khong-nen-mua-du-an-can-ho-vincity-quan-9.html

Advertisements

Thị trường BĐS 2017: Đất nền vùng ven sẽ tiếp tục tạo sốt?

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản, trong khi phân khúc thị trường bất động sản căn hộ cao cấp đang có dấu hiệu chững lại, thì phân khúc đất nền lại có lượng giao dịch rất sôi động và hứa hẹn là điểm sáng của thị trường bất động sản 2017.

Đòn bẩy từ hạ tầng

Nhận định về thị trường đất nền trong năm 2016, ông Lê Tiến Vũ – Phó Tổng Giám đốc CTCP Địa ốc Cát Tường Đức Hòa cho rằng: “Năm 2016 vừa qua là một năm mà phân khúc đất nền ở các thành phố lớn như: TP.HCM, Đà Nẵng và Hà Nội có hoạt động rất sôi động. Và hầu hết các dự án đất nền có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín… thì gần như cháy hàng trong mỗi đợt công bố bán. Tuy nhiên, hiện nay các quỹ đất ở các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội gần như không còn nhiều, do đó các dự án ven đô 2 thành phố này đang rất thu hút khách hàng”.

dat-vung-ven-tao-song-2017Đất nền vùng ven liệu có tạo sóng năm 2017? (Ảnh minh họa)

Cũng theo chia sẻ của Bà Đặng Thị Kim Oanh – Tổng Giám đốc CTCP Địa Ốc Kim Oanh: “Trong thời gian vừa qua thì yếu tố về hạ tầng giao thông đã tác động mạnh đến phân khúc đất nền. Tại khu vực phía Nam, phân khúc đất nền có giao dịch sôi động nhất là khu vực ven TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương. Bởi các khu vực này nằm rất gần TP.HCM, hạ tầng giao thông phát triển mạnh, nhưng giá đất lại rẻ hơn rất nhiều so với thành phố, chỉ dao động quanh mức 500 triệu đồng/nền, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều người”.

Bà Trần Thị Cẩm Tú – Tổng Giám đốc Exim RS, thông tin thêm: “Vừa qua 3 tỉnh gồm: Bình Dương, Đông Nai và TP.HCM đã họp và chủ trương đồng ý sẽ kéo tuyến cuối của tuyến metro về tới ngã ba Vũng Tàu, còn bến xe Miền Đông sẽ nằm một phần ở Q.9 và một phần ở Dĩ An, Bình Dương, cho nên vì có kết nối hạ tầng tốt, kéo theo giá bất động sản quanh khu vực này cũng tăng lên nhưng vẫn ở mức giá chấp nhận được”

Mặt khác, theo ông Lê Tiến Vũ cũng có chia sẻ thêm: “Hiện nay, có 3 yếu tố thúc đẩy phân khúc đất nền tăng trưởng. Đó là nhu cầu thực của khách hàng khi mua đất cất nhà an cư lâu dài. Thứ hai là nhu cầu đầu tư các doanh nghiệp nước ngoài vào các khu công nghiệp vùng ven tăng mạnh, cần một lực lượng công nhân và chuyên gia lớn… điều này cũng phát sinh nhu cầu lớn về nhà ở. Và cuối cùng là tâm lý khách hàng mua sở hữu đất, nhà phố hơn là chung cư.

Nhưng cần cẩn trọng thời sốt đất

Năm 2016, phân khúc thị trường bất động sản đất nền vẫn được các chuyên gia và giới đầu tư đánh giá là điểm sáng của thị trường về thanh khoản. Bà Trần Thị Cẩm Tú chia sẻ: “Lượng khách hàng có dưới 1 tỷ bây giờ khá là nhiều và bỏ vô bất động sản thì cũng hơn là dùng số tiền 1 tỷ đó mà bỏ trong ngân hàng. Thử tính toán với 710 triệu, mình có 100 m2, có sổ đỏ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện hết thì phân khúc đó cực kỳ nhiều khách, bất kể ai cũng mua được. Nếu có ngân hàng hỗ trợ nên cũng dễ, chỉ cần thanh toán 30% còn lại ngân hàng hỗ trợ”.

Theo đó, Bà Đặng Thị Kim Oanh cũng đưa ra dự đoán: Trong năm 2017, phân khúc đất nền vẫn sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, vì đây là nguồn cung căn hộ đang có xu hướng tăng mạnh và được dự báo có khả năng dư thừa. Bởi một phần tâm lý của người Việt vẫn luôn ưa chuộng “nhà gắn liền với đất”.

Phân tích thêm về thị trường đất nền có giá trị như thế nào trong tương lai, bà Trần Thị Cẩm Tú cũng cho biết: “Nếu tính ở Sài Gòn, có khu Đông và khu Tây là đang phát triển rất rầm rộ. Còn nếu thị trường đất nền vùng ven thì có Long An, Biên Hòa và Nhơn Trạch. Do xu hướng dãn dân cộng với kết nối hạ tầng nên hầu hết các dự án ra đều bán rất thành công”.

Mặc dù thị trường đất nền vùng ven có khá nhiều thông tin tích cực theo các chuyên gia, nhưng hiện nay cũng có không ít đơn vị nhân lúc thị trường nóng sốt mà làm ăn chụp giật. Do đó, khách hàng cần xem xét tính pháp lý cũng như uy tín chủ đầu tư để hạn chế rủi ro khi giao dịch chứ đùng chỉ thấy những yếu tố tiềm năng, giá trị cộng hưởng của dự án.

https://bietthucanhovinhomes.wordpress.com/

Căn hộ giá rẻ thu hút các nhà đầu tư 2017

Thị trường địa ốc năm 2017 được nhiều chuyên gia dự báo sẽ tăng trưởng ổn định. Đó không chỉ là cơ hội mà còn là thách thức cho tất cả các phân khúc. việc công bố đầu tư sang phân khúc nhà vừa túi tiền của nhiều ông lớn địa ốc gần đây, dự báo năm 2017 phân khúc nhà giá rẻ sẽ lên ngôi.

Thị trường được kỳ vọng sẽ sôi động, đặc biệt là sự tăng trưởng trở lại của phân khúc căn hộ giá thấp . phân khúc giá rẻ và trung bình sẽ bùng nổ trong năm 2017. Thị trường sẽ tập trung hơn vào thị phần bình dân và trung cấp, với gần 40% tổng số căn mới chào bán thuộc phân khúc bình dân.

dau-tu-can-ho-gia-re-vincity-2017

Ngoài ra , công tác phát triển cơ sở hạ tầng sẽ hỗ trợ những người mua nhà lần đầu khi tạo ra giao thông thuận tiện hơn giữa các quận trung tâm và các quận ngoại thành. Vì thế, năm 2017 được nhiều chuyên gia dự báo phân khúc đất nền ở các khu đô thị vùng ven nội đô Tp.HCM và Hà Nội sẽ có tiềm năng tăng trưởng cao.

Đối với các nhà đầu tư nước ngoài, bất động sản Việt Nam rất giàu sức hút và các nhà đầu tư đều kỳ vọng năm 2017 sẽ là một năm thành công. Thị trường tiếp tục tăng trưởng tốt dựa trên điều kiện vĩ mô ổn định, quá trình đô thị hóa tăng tốc, dân số trẻ cần chỗ ở.

https://bietthucanhovinhomes.wordpress.com/

Bất Động Sản Chuyển Mình trong đầu năm 2017

Thị trường bất động sản năm 2017 với sự chuyển hướng của các chủ đầu tư lớn sang phân khúc căn hộ bình dân. Và một thực tế được đặt ra, thị trường nhà ở tầm trung sẽ được phân chia lại bởi có sự tham gia với một chiến lược khá dài hơi của nhiều nhà đầu tư. Đây là cuộc chơi lớn có nhiều yếu tố bất ngờ, sẽ tạo ra sự cạnh tranh rất gay gắt trong thời gian tới. Nhiều doanh nghiệp đang làm nhà ở giá cho giới trẻ phải xem lại chiến lược đầu tư của mình nếu như muốn cạnh tranh thị phần trong miếng bánh màu mỡ này. Nhà ở dành cho phân khúc người trẻ lúc này phải đáp ứng được tiêu chí: giá mềm, vị trí đẹp và đặc biệt tiện ích phải chuẩn.

hinh-anh-san-gofl-vinhomes

Tập đoàn VinGroup cũng tham gia vào thị trường phân khúc này dòng sản phẩm này chỉ có giá từ 600 triệu, nhưng được thiết kế theo chuẩn 5 sao và được hưởng toàn bộ những tiện ích 5 sao của khu đô thị Vincity theo mô hình khép kín : hầm giữ xe an ninh và hiện đại, phòng gym và spa, sàn gỗ cao cấp, intercom, tủ bếp trên dưới, mặt bếp kèm bếp từ cao cấp, phòng tắm kiếng đứng, khoá từ từng căn hộ, khoá từ thang máy, trần thạch cao, máy sấy tóc, đèn cảm ứng…Tuy nhiên, không phải dễ để có thể chuyển hướng bởi dòng sản phẩm giá mềm nhưng tiện ích chuẩn này biên độ lợi nhuận không cao, đòi hỏi doanh nghiệp phải có được quỹ đất rộng lớn, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng vượt trội, đủ để cung cấp cho cư dân tương lai những dịch vụ đạt chuẩn, mà giá căn hộ vẫn mềm, phù hợp với đa số tầng lớp khách hàng trẻ.

Căn hộ Vincity giá rẻ nhưng đẳng cấp cao

Với việc đầu tư mạnh mẽ để xây dựng các dự án VinCity Quận 9, tập đoàn VinGroup mong muốn góp phần vào sự thay đổi diện mạo đô thị để dần dần Việt Nam sẽ có các thành phố đẹp, hiện đại như các thành phố lớn trên thế giới. Căn hộ VinCity Quận 9 nằm ngay tại vị trí phường Long Thạnh Mỹ quận 9, HCM. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, hứa hẹn căn hộ giá rẻ Vincity quận 9 rất được quan tâm. Vì dự án được xây dựng nhằm tạo điều kiện cho đông đảo người tiêu dùng tiếp cận và sở hữu cuộc sống chất lượng và tiện ích tại các khu đô thị do Vingroup phát triển, nên giá bình quân chỉ từ 700tr đồng là bạn đã có thể sở hữu được 1 căn hộ VinCity Quận 9.

Mặc dù giá chỉ ở tầm song nhưng Căn hộ VinCity vẫn hội tụ đầy đủ những giá trị đã được khẳng định của Vinhomes là: chất lượng – đồng bộ – tiện ích mà nó mang lại. Ngoài ra, dự án Nhà phố VinCity Quận 9 còn được hổ trợ từ ngân hàng,  Chính phủ đã đưa ra gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng từ tháng 6/2013 để tăng khả năng chi trả cho các hộ gia đình có thu nhập trung bình bằng cách giảm lãi vay thế chấp xuống 5% so với mức lãi vay thông thường là 7,5-10%. Việc gia nhập thị trường phân khúc sản phẩm dành cho người có thu nhập trung bình đã góp phần tạo nên một VinGroup là một nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam,  hoạt động toàn diện trên tất cả các phân khúc của thị trường.

Trang chủ Vincity : https://bietthucanhovinhomes.wordpress.com/vingroup-gioi-thieu-can-ho-vincity-700tr-quan-9-tphcm/

Tiện ích khu Vincity tai TPHCM

Trong những năm gần đây chủ đầu tư  về bất động sản chủ yếu chú tâm vào dòng sản phẩm căn hộ cao cấp, khu nghĩ dưỡng đẳng cấp đã tạo nên thị trường sản phẩm dành cho người có thu nhập trung bình, nhà xã hội khan hiếm, và đã tạo nên dòng cao cấp cung vượt cầu, làm cho thị trường bất động sản của dòng cao cấp chững lại. Nắm được tình hình này, tập đoàn VinGroup đã cho công bố ra mắt một dự án mới, dành cho người có thu nhập thấp mang thương hiệu VinCity được triển khai tại 7 tỉnh, thành phố. Tại TP HCM có tên dự án VinCity Quận 9, được tọa lạc tại phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, HCM. Theo kế hoạch dự kiến, Vingroup sẽ xây dựng từ 200.000 – 300.000 căn hộ VinCity có mức giá đặc biệt hợp lý trong vòng 5 năm tới, tạo điều kiện cho đông đảo người tiêu dùng tiếp cận và sở hữu cuộc sống chất lượng và tiện ích tại các khu đô thị do Vingroup phát triển. Là dòng sản phẩm đại chúng nên giá bình quân mỗi căn hộ Vincity có giá chỉ từ 700tr đồng.  Nếu Vinhomes cung cấp đến khách hàng tiêu chuẩn sống vượt trội, kết hợp hoàn chỉnh giữa bất động sản nhà ở với hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn cao thì nhà phố VinCity Quận 9 được hướng đến số đông người tiêu dùng với mức thu nhập phù hợp nhưng vẫn đảm bảo chất lượng – đồng bộ – tiện ích.

https://bietthucanhovinhomes.wordpress.com/vingroup-gioi-thieu-can-ho-vincity-700tr-quan-9-tphcm/

Vincity nhằm mục xây dựng căn hộ giá rẻ

Nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho người dân tiếp cận với việc mua nhà ở xã hội, nhà dành cho người có thu nhập trung bình. Mới đây tập đoàn VinGroup bất ngờ công bố cho ra mắt một dự án là sản phẩm đại chúng mang thương hiệu VinCity. Dự án Vincity quận 9 được VinGroup triển khai tại phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, HCM. Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, tại VinCity Quận 9 cư dân di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm thành phố. Dự án nhà phố VinCity Quận 9 được VinGroup xây dựng với mong muốn tạo điều kiện cho đông đảo người tiêu dùng tiếp cận và sở hữu cuộc sống chất lượng và tiện ích tại các khu đô thị do Vingroup phát triển.

Vì là dòng sản phẩm dành cho người có thu nhập trung bình nên giá bình quân 700tr bạn đã có thể sở hữu được 1 căn nhà phố VinCity Quận 9. Căn hộ VinCity Quận 9 cũng được xây dựng qui hoạch và thiết kế theo mô hình khép kín với hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ như : trường học giúp trẻ tại nơi đây được lớn lên và giáo giục dưới sự yêu thương của đội ngũ giáo viên giàu kinh nghiệm và tận tình, bệnh viện, hồ bơi giúp cho cư dân được thỏa mình trong làn nước xanh mát xoa tan đi sự căng thẳng sau những giờ làm việc mệt mỏi, khu mua sắm, khu vui chơi, công viên cây xanh….